المشروع الذي سوف تبنى عليه الدراسة المختصرة هو انشاء نادي رياضي.

يتكون المشروع من عدة موارد اساسية:

١ – ارض استثمارية (ملك – ايجار طويل المدى – حق انتفاع طويل المدى – شراكة استثمارية)

٢- اعمال الموقع العام او البنية الأساسية (اسوار – انشاءات – اعمال MEP – اعمال ارضيات ولاند سكيب)

٣ – اعمال التجهيزات الرياضية (كرة القدم – ملاعب متعددة الاستخدام – ملاعب تنس – ملاعب سكواش – مضمار جري والعاب القوى – صالة مغطاة متعددة الاستخدام – ملاعب بادل – حمامات سباحة – صالة الألعاب الفردية – صالة الجيم)

٤ – اعمال الترفيه والصحة (نادي صحي داخلي – منطقة لعب الأطفال – منطقة العاب الكترونية – منطقة العاب مائية)

٥ – اعمال المطاعم والكافيهات

٦ – مبنى اجتماعي (ثقافي – ديني – قاعات افراح)

٧ – محلات تجارية

٨ – مناطق الزراعة واللاند سكيب